Nejenom milovníci hledání pokladu by si měli zkontrolovat, zda se někde na území ČR nenachází orná půda, vodní plocha, či třeba klasická parcela, jejíž vlastník je nedostatečně identifikován a mohl by tak připadnout právě Vám. Úřad státu pro zastupování ve věcech majetkových (ÚZSVM) totiž spustil akci, která má státu pomoci srovnat nejasnosti v katastru nemovitostí, a hlavně pomoci krajům a obcím s jejich rozvojem. ÚZSVM zveřejnil vskutku obsáhlý seznam nemovitostí, které mají nedostatečně identifikovaného vlastníka a ten, pokud se do konce roku nepřihlásil a neprokázal svůj vlastnický titul, o nemovitost přišel. Na konci roku 2023 totiž uběhla lhůta daná novým občanským zákoníkem. Stále bezprizorní majetek pak propadl státu.
V seznamu se nemovitost ocitne, jakmile v katastru nemovitostí chybí vlastník kompletně (není zaznamenán žádný list vlastnictví), nebo vlastník v katastru zapsán je, ale chybí u něj podstatné informace, které umožňují jednoznačnou identifikaci. Povinností každého vlastníka je udržovat údaje v katastru nemovitostí v souladu se skutečností. Což se ale hlavně před rokem 1989 nedělo, neboť katastry dle ÚZSVM byly buď neudržované, či vůbec neexistovaly. V katastru nemovitostí bylo k 1. říjnu 2023 evidováno celkem 328 532 položek s nedostatečně identifikovaným nebo neznámým vlastníkem a celkem 115 779 nedostatečně identifikovaných osob. Jednu nemovitost může spoluvlastnit více nedostatečně identifikovaných vlastníků a jeden takový vlastník může vlastnit několik různých nemovitostí. Reálně se tak jedná o 142 074 unikátních nemovitostí, které nemají správně zapsaného vlastníka.[1]
Věcné nesprávnosti, kam spadá i problém nedostatečně identifikovaných vlastníků, mohou být napraveny pouze z podnětu vlastníka, který své vlastnictví katastrálnímu úřadu doloží zákonem předepsaným způsobem. Je možné, že v seznamu objevíte chatu ještě pod jménem Vašich prarodičů, kteří v seznamu nezaznamenali např. své datum narození. ÚZSVM je v této věci nápomocný. Není proto problém se na něj obrátit s dotazem, jak vlastnictví doložit. Hlavní byla vlastní iniciativa potenciálního vlastníka. Následkem dodatečné identifikace mohlo být například zahájení dědického řízení.
Zdroj: https://www.uzsvm.cz/
[1] Oficiální data z https://www.uzsvm.cz/nedostatecne-urcite-identifikovani-vlastnici